zuletzt aktualisiert: 2026-09-11 00:49:23

Preise für Gewerbeimmobilien in March, Baden-Württemberg

Die Preise für Gewerbeimmobilien in March, Baden-Württemberg, sind ein spannendes Thema, das sowohl Investoren als auch lokale Unternehmer betrifft. Diese Preise variieren je nach Art der Immobilie, ihrer Lage und den wirtschaftlichen Bedingungen der Region. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Miet- und Kaufpreise, die Entwicklungen der letzten Jahre und die zukünftigen Perspektiven. Zudem betrachten wir die Gründe für die Preisentwicklung und geben ortsübliche Beispielrechnungen für typische Gewerbe.

Aktuelle Werte

Im Jahr 2023 liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in March im Durchschnitt zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter monatlich. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Art und Lage der Immobilie. Diese Preise sind im Vergleich zu den größeren Städten in der Region, wie Freiburg, relativ moderat, was March zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in March einen stetigen Anstieg erlebt. Im Jahr 2013 lagen die Mietpreise noch bei durchschnittlich 6 bis 9 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise befanden sich damals im Bereich von 1.200 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg kann auf die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region und die steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen zurückgeführt werden.

Perspektive in der Zukunft

In der Zukunft ist mit einem weiteren moderaten Anstieg der Preise zu rechnen. Die Nähe zur Universitätsstadt Freiburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen March zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Zudem investieren die lokalen Behörden in die Infrastruktur, was die Attraktivität der Region weiter erhöhen dürfte. Experten gehen davon aus, dass die Mietpreise in den nächsten fünf Jahren um 5-10% und die Kaufpreise um 10-15% steigen könnten.

Gründe für die Entwicklung

Die Preisentwicklung in March lässt sich durch mehrere Faktoren erklären. Die Nähe zu Freiburg sorgt für eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen, da viele Unternehmen von der Nähe zur Universität und den dort ansässigen Forschungsinstituten profitieren wollen. Zudem bietet March eine gute Lebensqualität, was es für Unternehmen attraktiv macht, sich hier anzusiedeln. Die Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur tragen ebenfalls zur positiven Entwicklung bei.

Ortsübliche Gewerbe

In March sind vor allem kleine bis mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistungen ansässig. Typische Branchen sind der Einzelhandel, Baugewerbe, Logistik und Gastronomie. Diese Branchen profitieren von der guten Anbindung und der Nähe zu Freiburg.

Beispielrechnungen

Nehmen wir als Beispiel einen kleinen Einzelhandelsladen mit einer Fläche von 100 Quadratmetern. Bei einem Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter belaufen sich die monatlichen Mietkosten auf 1.000 Euro. Ein Handwerksbetrieb mit einer Fläche von 200 Quadratmetern würde bei einem Mietpreis von 9 Euro pro Quadratmeter monatlich 1.800 Euro zahlen.

Preistabelle

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass March ein attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien ist, mit moderaten Preisen im Vergleich zu größeren Städten. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die Investitionen in die Infrastruktur sprechen für eine weiterhin positive Preisentwicklung in der Zukunft.