zuletzt aktualisiert: 2026-08-11 07:18:54

Preise für Gewerbeimmobilien in Aschau am Inn, Bayern: Aktuelle Werte, Vergangenheit und Zukunftsperspektiven

Aschau am Inn, eine charmante Gemeinde in Bayern, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien etabliert. Die Preise für Gewerbeimmobilien, sowohl Mieten als auch Kaufpreise, sind von mehreren Faktoren beeinflusst worden, darunter die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die Nachfrage nach Gewerbeflächen und die allgemeine wirtschaftliche Lage in Deutschland.

Aktuelle Werte und Entwicklungen

Aktuell liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Aschau am Inn im Durchschnitt bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie zwischen 1.200 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise spiegeln die Stabilität und das moderate Wachstum der Region wider. In den vergangenen Jahren ist ein leichter Anstieg der Preise zu verzeichnen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wirtschaftsstandort zurückzuführen ist.

Vergangenheit und historische Preisentwicklung

In den letzten zehn Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Aschau am Inn kontinuierlich erhöht. Anfang der 2010er Jahre lagen die Mietpreise noch bei etwa 5 bis 8 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 900 und 1.500 Euro pro Quadratmeter schwankten. Diese positive Preisentwicklung ist unter anderem auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie München zurückzuführen.

Zukunftsperspektiven

Die Zukunftsperspektiven für Gewerbeimmobilien in Aschau am Inn sind vielversprechend. Mit der kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur und der steigenden Attraktivität der Region für Unternehmen ist mit einem weiteren moderaten Anstieg der Preise zu rechnen. Dies bietet Investoren und Unternehmen, die sich in der Region ansiedeln möchten, interessante Möglichkeiten.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Preise für Gewerbeimmobilien in Aschau am Inn ist stark von der strategischen Lage der Gemeinde beeinflusst. Die Nähe zu München und die gute Infrastruktur machen die Region für Unternehmen attraktiv. Zudem hat die Gemeinde in den letzten Jahren Maßnahmen ergriffen, um die Wirtschaft zu fördern, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien weiter steigert.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Aschau am Inn sind unter anderem das verarbeitende Gewerbe, der Einzelhandel und das Handwerk stark vertreten. Ein Beispiel für eine ortsübliche Branche ist das Handwerk. Ein Handwerksbetrieb mit einer Fläche von 150 Quadratmetern könnte mit monatlichen Mietkosten von etwa 1.500 Euro rechnen. Bei einem Kaufpreis von durchschnittlich 1.600 Euro pro Quadratmeter wären für den Kauf eines vergleichbaren Objekts etwa 240.000 Euro zu veranschlagen.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Aschau am Inn