zuletzt aktualisiert: 2026-07-06 20:36:03

Preise für Gewerbeimmobilien in Barbing, Bayern

Aktuelle Werte für Mieten und Kauf

Barbing, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Regensburg, hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum in Bezug auf Gewerbeimmobilien erfahren. Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Barbing liegen bei durchschnittlich 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung. Die Kaufpreise variieren stärker, mit einem Durchschnittspreis von etwa 1.500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter.

Entwicklung in der Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Barbing eine moderate Aufwärtsentwicklung gezeigt. Vor allem die Nähe zu Regensburg, einer wichtigen Wirtschaftsmetropole in Bayern, hat zu einer erhöhten Nachfrage geführt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Vor fünf Jahren lagen die Mietpreise noch bei 6 bis 10 Euro pro Quadratmeter, und die Kaufpreise bewegten sich im Bereich von 1.200 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter.

Perspektive für die Zukunft

Die Zukunft der Gewerbeimmobilienpreise in Barbing sieht vielversprechend aus. Aufgrund der strategischen Lage und der laufenden Infrastrukturprojekte, wie dem Ausbau der Verkehrsnetze, wird ein weiteres Wachstum erwartet. Experten prognostizieren einen jährlichen Anstieg der Preise um etwa 2 bis 3 Prozent. Diese Entwicklung wird durch die steigende Attraktivität der Region für Unternehmen unterstützt.

Gründe für die Entwicklung

Barbing profitiert von seiner Nähe zu Regensburg und der hervorragenden Verkehrsanbindung, die es für Unternehmen attraktiv macht. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was zur Lebensqualität beiträgt und Unternehmen anzieht. Zudem hat die Gemeinde in den letzten Jahren stark in Infrastrukturprojekte investiert, was die Attraktivität weiter steigert.

Ortsübliche Gewerbe

In Barbing sind vor allem Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen und kleinere Einzelhandelsgeschäfte verbreitet. Diese Branchen profitieren von der regionalen Kundennähe und der guten Infrastruktur.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Handwerksunternehmen könnte eine Halle mit 200 Quadratmetern mieten. Bei einem Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter belaufen sich die monatlichen Mietkosten auf etwa 2.000 Euro. Ein Dienstleistungsunternehmen, das eine Bürofläche von 100 Quadratmetern kauft, könnte mit Kosten von rund 200.000 Euro rechnen, basierend auf einem Kaufpreis von 2.000 Euro pro Quadratmeter.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Barbing