zuletzt aktualisiert: 2026-07-31 12:17:18

Preise für Gewerbeimmobilien in Bastheim, Bayern

Bastheim, eine beschauliche Gemeinde im unterfränkischen Bayern, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung auf dem Markt für Gewerbeimmobilien erlebt. Die Preise für Gewerbeimmobilien, sowohl in Bezug auf Mieten als auch Kaufpreise, sind von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter wirtschaftliche Trends, lokale Entwicklung und die Attraktivität der Region für bestimmte Branchen.

Aktuelle Werte

Im Jahr 2023 sind die Preise für Gewerbeimmobilien in Bastheim stabil, jedoch mit einem leichten Aufwärtstrend. Die durchschnittlichen Mietpreise liegen derzeit bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie. Kaufpreise für Gewerbeobjekte bewegen sich im Durchschnitt zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro Quadratmeter.

Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Bastheim eine moderate Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lagen die Mietpreise noch zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter und die Kaufpreise bei etwa 900 bis 1.300 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist teilweise auf die wirtschaftliche Erholung nach der Finanzkrise und die zunehmende Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region zurückzuführen.

Perspektive in der Zukunft

Die Zukunftsaussichten für den Markt der Gewerbeimmobilien in Bastheim sind positiv. Mit der fortschreitenden Digitalisierung und der Verbesserung der Verkehrsanbindung könnte Bastheim für bestimmte Branchen noch attraktiver werden. Experten prognostizieren, dass die Preise weiterhin moderat steigen werden, mit einem Fokus auf nachhaltige und flexible Gewerbeflächen.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Gewerbeimmobilienpreise in Bastheim ist eng mit der lokalen Wirtschaft verknüpft. Bastheim profitiert von seiner Lage nahe größeren Städten wie Schweinfurt und Fulda, was es zu einem interessanten Standort für kleine und mittelständische Unternehmen macht. Zudem tragen Investitionen in die Infrastruktur und die lokale Politik zur Förderung von Unternehmen zur Stabilität und Attraktivität des Marktes bei.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Bastheim sind vor allem Handwerksbetriebe, kleinere Produktionsstätten und Dienstleistungsunternehmen verbreitet. Beispielhaft könnte ein Handwerksbetrieb eine 200 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie mieten. Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter würde die monatliche Miete somit bei 2.000 Euro liegen.