zuletzt aktualisiert: 2026-04-24 23:38:22

Preise für Gewerbeimmobilien in Harres, Bayern

Harres, ein malerisches Städtchen in Bayern, hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Die Entwicklung der Preise für Gewerbeimmobilien in Harres zeigt sowohl in Bezug auf Miet- als auch auf Kaufpreise interessante Trends. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuellen Werte, deren historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven.

Aktuelle Werte der Gewerbeimmobilienpreise in Harres

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Harres liegen im Durchschnitt bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Kaufpreise variieren stark je nach Lage und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch im Schnitt zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter.

Vergangenheit der Preise für Gewerbeimmobilien

In den letzten zehn Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Harres stetig erhöht. Im Jahr 2013 lagen die Mietpreise noch bei durchschnittlich 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise sich um die 1.000 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter bewegten. Diese Steigerung ist größtenteils auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie München attraktiv geworden ist.

Zukünftige Perspektiven

Die Perspektiven für die Zukunft sehen weiterhin positiv aus. Experten prognostizieren, dass sich der Aufwärtstrend fortsetzen wird, insbesondere da Harres weiterhin in Infrastrukturprojekte investiert und der Zuzug von Unternehmen gefördert wird. Es wird erwartet, dass sowohl Miet- als auch Kaufpreise in den kommenden Jahren um etwa 3-5% jährlich steigen werden.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Grund für die positive Preisentwicklung in Harres ist die strategische Lage des Ortes. Die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Harres zu einem idealen Standort für Unternehmen. Zudem fördern lokale Initiativen die Ansiedlung von Gewerbebetrieben, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien weiter antreibt.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

Zu den ortsüblichen Gewerben in Harres zählen unter anderem kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Einzelhandel und Gastronomie. Für ein typisches Einzelhandelsgeschäft mit einer Fläche von 100 Quadratmetern würde die monatliche Miete etwa 800 bis 1.200 Euro betragen. Bei einem Kauf der Immobilie lägen die Kosten zwischen 150.000 und 250.000 Euro.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Harres