zuletzt aktualisiert: 2026-10-09 20:47:38

Preise für Gewerbeimmobilien in Hohenbrunn, Bayern

Die Preise für Gewerbeimmobilien in Hohenbrunn, Bayern, sind in den letzten Jahren einem dynamischen Wandel unterzogen worden. Diese Entwicklung ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, die sowohl die Mietpreise als auch die Kaufpreise beeinflusst haben.

Aktuelle Werte

Aktuell liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Hohenbrunn durchschnittlich bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise bewegen sich im Durchschnitt zwischen 1.800 und 2.500 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.

Vergangenheit

In den letzten fünf Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Hohenbrunn eine stetige Aufwärtsbewegung erlebt. 2018 lagen die Mietpreise noch bei durchschnittlich 6 bis 10 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise bei 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter lagen. Diese Preissteigerung ist auf die gestiegene Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in der Region zurückzuführen.

Perspektive in der Zukunft

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Preise stabil bleiben oder leicht ansteigen, bedingt durch die anhaltende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen. Die Nähe zu München macht Hohenbrunn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die von der Großstadtnähe profitieren möchten, ohne die hohen Münchner Immobilienpreise zahlen zu müssen.

Gründe für die Entwicklung

Die positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu München sind wesentliche Faktoren, die zur Preisentwicklung beitragen. Hohenbrunn bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme, was viele Unternehmen anzieht.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Hohenbrunn sind vor allem Handwerksbetriebe, kleine Produktionsfirmen und Bürodienstleister ortsüblich. Zum Beispiel könnte ein Handwerksbetrieb mit einer Fläche von 200 Quadratmetern bei einem Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter monatlich mit Kosten von etwa 2.000 Euro rechnen. Für den Kauf einer vergleichbaren Immobilie würde der Betrieb bei einem Preis von 2.200 Euro pro Quadratmeter mit Gesamtkosten von 440.000 Euro kalkulieren müssen.

Preistabelle