zuletzt aktualisiert: 2026-06-18 23:00:05

Preise für Gewerbeimmobilien in Inning am Holz, Bayern

Inning am Holz, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, hat sich in den letzten Jahren zu einem interessanten Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Die Preise für Gewerbeimmobilien, sowohl bei Mieten als auch beim Kauf, sind dabei von mehreren Faktoren beeinflusst. In diesem Text beleuchten wir die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und die Zukunftsperspektiven dieser Preise. Außerdem analysieren wir die Gründe für die Preisentwicklung und geben ortsübliche Beispielrechnungen für verschiedene Branchen.

Aktuelle Preise und historische Entwicklung

Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Inning am Holz sind in den letzten Jahren moderat gestiegen. Aktuell liegen die Mietpreise für Ladenflächen im Schnitt bei etwa 10 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Büroflächen sind etwas günstiger und kosten im Schnitt zwischen 8 und 10 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise für Gewerbeimmobilien haben ebenfalls zugenommen. Der durchschnittliche Kaufpreis für Gewerbeflächen beträgt momentan etwa 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.

Historisch betrachtet waren die Preise in Inning am Holz relativ stabil. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut haben die Region für kleinere und mittelständische Unternehmen attraktiv gemacht. Vor fünf Jahren lagen die Mietpreise für Ladenflächen noch bei durchschnittlich 8 Euro pro Quadratmeter, während Büroflächen bei etwa 6 Euro pro Quadratmeter lagen. Die Kaufpreise bewegten sich damals im Bereich von 1.200 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter.

Perspektiven für die Zukunft

Die Zukunftsaussichten für Gewerbeimmobilienpreise in Inning am Holz sind positiv. Der Trend zu mehr Homeoffice und flexiblem Arbeiten könnte die Nachfrage nach Büroflächen leicht dämpfen, jedoch steigt die Nachfrage nach spezialisierten Gewerbeflächen, insbesondere in der Logistik und Produktion. Die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten in Bayern könnten zu einem moderaten Anstieg der Preise führen.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in Inning am Holz ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die ländliche Lage bietet sowohl Vorteile durch günstige Grundstückspreise als auch Herausforderungen durch die geringere Bevölkerungsdichte. Die Nähe zu Landshut und die gute Verkehrsanbindung spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle. Zudem hat der Trend zur Regionalisierung und die steigende Bedeutung von Nachhaltigkeit die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in ländlichen Regionen befeuert.

Ortsübliche Branchen und Beispielrechnungen

In Inning am Holz sind vor allem kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Landwirtschaft und Logistik ansässig. Ein Beispiel: Ein Handwerksbetrieb benötigt eine Werkstatt mit 200 Quadratmetern Fläche. Bei einem Mietpreis von 9 Euro pro Quadratmeter ergibt sich eine monatliche Miete von 1.800 Euro. Ein Logistikunternehmen, das eine Lagerhalle mit 500 Quadratmetern kaufen möchte, muss bei einem Kaufpreis von 1.700 Euro pro Quadratmeter mit Kosten von 850.000 Euro rechnen.

Preisübersichtstabelle