zuletzt aktualisiert: 2026-03-28 07:50:43

Preise für Gewerbeimmobilien in Lohberg, Bayern

Die Preise für Gewerbeimmobilien in Lohberg, Bayern, sind sowohl für Mieten als auch für Kaufpreise in den letzten Jahren erheblichen Schwankungen unterworfen. Diese Entwicklungen sind eng mit der wirtschaftlichen Lage der Region, der Nachfrage nach Gewerbeflächen und der Verfügbarkeit von Immobilien verbunden.

Aktuelle Werte

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Lohberg liegen im Durchschnitt bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise variieren stark je nach Lage und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch im Durchschnitt zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro Quadratmeter.

Vergangenheit

In der Vergangenheit waren die Preise in Lohberg relativ stabil, mit einem langsamen, aber stetigen Anstieg in den letzten zehn Jahren. Dies ist teilweise auf die steigende Attraktivität der Region für kleine bis mittelständische Unternehmen zurückzuführen, die Lohberg als strategischen Standort zwischen größeren Städten in Bayern schätzen.

Perspektive in der Zukunft

Für die Zukunft erwarten Experten einen moderaten Anstieg der Preise für Gewerbeimmobilien in Lohberg. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region, gepaart mit einer stabilen Nachfrage nach Gewerbeflächen, wird voraussichtlich zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führen. Allerdings könnten globale wirtschaftliche Unsicherheiten diesen Trend beeinflussen.

Gründe für die Entwicklung

Lohberg profitiert von seiner Lage in der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und größeren Städten wie Regensburg und München. Diese strategische Position zieht Unternehmen an, die von der guten Infrastruktur und den relativ günstigen Immobilienpreisen profitieren möchten. Zudem bietet Lohberg eine hohe Lebensqualität, die Arbeitskräfte anzieht.

Ortsübliche Gewerbe

In Lohberg sind vor allem Gewerbe aus den Bereichen Tourismus, Handwerk und kleine Produktionsbetriebe ansässig. Diese Branchen profitieren von der Nähe zu touristischen Zielen im Bayerischen Wald sowie von der traditionellen Handwerkskunst der Region.

Beispielrechnungen

Ein kleines Handwerksunternehmen, das eine Werkstatt mit 100 Quadratmetern mieten möchte, würde bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter monatlich etwa 1.000 Euro bezahlen. Ein mittelständisches Unternehmen, das plant, eine Gewerbeimmobilie mit 500 Quadratmetern zu kaufen, müsste bei einem Durchschnittspreis von 1.500 Euro pro Quadratmeter mit Gesamtkosten von etwa 750.000 Euro rechnen.

Preistabelle