zuletzt aktualisiert: 2026-11-07 15:32:02

Preise für Gewerbeimmobilien in Moosthenning, Bayern: Mieten und Kauf

Aktuelle Werte

Die aktuellen Preise für Gewerbeimmobilien in Moosthenning, einem charmanten Ort in Bayern, zeigen eine moderate Preisentwicklung im Vergleich zu den umliegenden Regionen. Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter. Beim Kauf von Gewerbeimmobilien kann man mit einem Preis von ca. 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Vergangenheit

In der Vergangenheit waren die Preise für Gewerbeimmobilien in Moosthenning recht stabil. Vor etwa zehn Jahren lagen die Mietpreise bei etwa 6 bis 9 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise um die 1.200 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter schwankten. Diese Stabilität ist unter anderem auf die kontinuierliche Nachfrage nach Gewerbeimmobilien zurückzuführen, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut begünstigt wird.

Perspektiven für die Zukunft

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Preise für Gewerbeimmobilien in Moosthenning weiterhin moderat steigen werden. Gründe hierfür sind die wachsende lokale Wirtschaft und die anhaltende Nachfrage nach Gewerbeflächen. Die strategische Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und die attraktive Umgebung machen Moosthenning zu einem interessanten Standort für Investoren.

Gründe für die Entwicklung

Die Preisentwicklung von Gewerbeimmobilien in Moosthenning ist eng mit der wirtschaftlichen Entwicklung der Region verbunden. Das Wachstum der Automobilindustrie in der benachbarten Stadt Dingolfing, wo sich eines der größten Werke von BMW befindet, hat positive Auswirkungen auf Moosthenning. Zudem zieht die gute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zur Autobahn A92, Unternehmen an, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Ortsübliche Gewerbe

Zu den ortsüblichen Gewerben in Moosthenning gehören vor allem kleine und mittelständische Unternehmen im Bereich der Automobilzulieferung, Handwerksbetriebe sowie landwirtschaftliche Betriebe. Diese Branchen prägen die lokale Wirtschaftsstruktur und beeinflussen die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien.

Beispielrechnungen

Ein typisches Beispiel für eine gewerbliche Mietfläche in Moosthenning könnte ein Büro mit einer Größe von 100 Quadratmetern sein. Bei einem Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter ergäbe sich eine monatliche Miete von 1.000 Euro. Beim Kauf eines kleinen Lagerhauses mit 300 Quadratmetern zu einem Preis von 1.800 Euro pro Quadratmeter lägen die Kosten bei 540.000 Euro.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Moosthenning