zuletzt aktualisiert: 2026-05-12 08:07:54

Preise für Gewerbeimmobilien in Parkstetten, Bayern

Parkstetten, eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, bietet interessante Perspektiven für Investoren und Unternehmer, die nach Gewerbeimmobilien suchen. Die Preise für Gewerbeimmobilien in Parkstetten werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die Nachfrage nach bestimmten Branchen und die allgemeine Marktlage in Bayern.

Aktuelle Werte

Die aktuellen Preise für Gewerbeimmobilien in Parkstetten variieren je nach Lage, Größe und Art der Immobilie. Im Allgemeinen liegen die Mieten für Gewerbeflächen zwischen 5 und 10 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 1.200 und 2.000 Euro pro Quadratmeter liegen können. Diese Spanne hängt stark von der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde und der Ausstattung der Immobilie ab.

Vergangenheit

In den letzten Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Parkstetten moderat entwickelt. Die Region hat von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung profitiert, was zu einer konstanten Nachfrage nach Gewerbeflächen geführt hat. In den letzten fünf Jahren gab es einen Anstieg der Preise um etwa 10-15%, was hauptsächlich auf die erhöhte Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit geeigneter Flächen zurückzuführen ist.

Perspektive in der Zukunft

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Preise für Gewerbeimmobilien in Parkstetten stabil bleiben oder leicht ansteigen, da die Region weiterhin wirtschaftlich wächst. Die Nähe zu Straubing und die gute Verkehrsanbindung machen Parkstetten zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Die Entwicklung neuer Gewerbegebiete könnte zusätzliche Dynamik in den Markt bringen.

Gründe für die Entwicklung

Die Gründe für die positive Entwicklung der Gewerbeimmobilienpreise in Parkstetten sind vielfältig. Die strategische Lage in der Nähe von Straubing und die gute Verkehrsanbindung über die B20 und A3 machen die Region attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Zudem fördert die lokale Wirtschaftspolitik die Ansiedlung neuer Unternehmen, was die Nachfrage nach Gewerbeflächen weiter antreibt.

Ortsübliche Branchen

In Parkstetten sind vor allem kleinere und mittelständische Unternehmen in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistungen vertreten. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben in der Umgebung eröffnet zudem Möglichkeiten für Unternehmen im Bereich Agrarwirtschaft und Lebensmittelverarbeitung.

Beispielrechnungen

Ein typisches Beispiel wäre ein Handwerksbetrieb, der eine Gewerbefläche von 200 Quadratmetern mieten möchte. Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 7 Euro pro Quadratmeter würden die monatlichen Mietkosten bei etwa 1.400 Euro liegen. Bei einem Kaufpreis von 1.500 Euro pro Quadratmeter würde der Kauf einer vergleichbaren Fläche etwa 300.000 Euro kosten.

Tabelle der aktuellen Werte