zuletzt aktualisiert: 2026-06-21 18:39:12

Preise für Gewerbeimmobilien in Pfeffenhausen, Bayern

Aktuelle Werte

Die Preise für Gewerbeimmobilien in Pfeffenhausen, einer kleinen Gemeinde in Bayern, spiegeln sowohl die lokale Wirtschaft als auch den allgemeinen Markttrend wider. Der Quadratmeterpreis für Gewerbeimmobilien zum Kauf liegt derzeit bei durchschnittlich 1.500 bis 2.000 Euro. Die Mietpreise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilie und liegen zwischen 6 und 10 Euro pro Quadratmeter.

Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Pfeffenhausen moderat entwickelt. Noch vor fünf Jahren lagen die Kaufpreise bei etwa 1.000 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter, während die Mietpreise zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter schwankten. Diese Steigerung ist vor allem auf die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region und den Ausbau der Infrastruktur zurückzuführen.

Perspektive in der Zukunft

In den kommenden Jahren wird ein leichter Anstieg der Preise erwartet. Gründe hierfür sind die steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen aufgrund des Wachstums lokaler Unternehmen und der Zuzug neuer Branchen. Zudem wird die Attraktivität der Region durch Investitionen in die Infrastruktur, wie den Ausbau des Verkehrsnetzes, weiter steigen.

Gründe für die Entwicklung

Pfeffenhausen profitiert von seiner Lage in der Nähe von Landshut und dem Anschluss an wichtige Verkehrsadern. Die lokale Wirtschaft ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, insbesondere im Bereich Handwerk, Landwirtschaft und Dienstleistungen. Diese Branchen benötigen passende Gewerbeflächen, was die Nachfrage und somit die Preise anhebt.

Ortsübliche Gewerbe

In Pfeffenhausen sind vor allem Handwerksbetriebe, landwirtschaftliche Betriebe und kleinere Dienstleistungsunternehmen ansässig. Diese Branchen tragen maßgeblich zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.

Beispielrechnungen

Ein typischer Handwerksbetrieb benötigt etwa 200 Quadratmeter Gewerbefläche. Bei einem Mietpreis von 8 Euro pro Quadratmeter ergeben sich monatliche Mietkosten von 1.600 Euro. Beim Kauf einer vergleichbaren Immobilie würden die Kosten bei einem Quadratmeterpreis von 1.800 Euro insgesamt 360.000 Euro betragen.

Werte in Tabellenform