zuletzt aktualisiert: 2026-06-18 12:00:47

Preise für Gewerbeimmobilien in Schorndorf Oberpfalz, Bayern: Mieten und Kauf

Schorndorf in der Oberpfalz, Bayern, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Gewerbetreibende etabliert. Die Preise für Gewerbeimmobilien, sowohl zur Miete als auch zum Kauf, sind ein entscheidender Faktor für Unternehmen, die sich in dieser Region niederlassen möchten. In diesem Artikel betrachten wir die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven der Gewerbeimmobilienpreise in Schorndorf.

Aktuelle Werte der Gewerbeimmobilienpreise

Im Jahr 2023 liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Schorndorf durchschnittlich bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilie zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine solide wirtschaftliche Infrastruktur gekennzeichnet ist.

Historische Entwicklung der Preise

In den letzten zehn Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Schorndorf eine moderate Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lagen die Mietpreise noch bei etwa 6 bis 9 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro Quadratmeter schwankten. Der Anstieg der Preise ist auf die kontinuierliche Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region zurückzuführen, die durch die Ansiedlung neuer Unternehmen und den Ausbau bestehender Betriebe begünstigt wurde.

Zukünftige Perspektiven

In der Zukunft wird erwartet, dass die Preise für Gewerbeimmobilien in Schorndorf weiter steigen. Die Region profitiert von ihrer strategischen Lage in Bayern und der zunehmenden Bedeutung als Wirtschaftsstandort. Investitionen in die Infrastruktur und die Förderung lokaler Unternehmen könnten zu einem weiteren Anstieg der Nachfrage und damit der Preise führen.

Gründe für die Preisentwicklung

Die positive Preisentwicklung in Schorndorf ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, erleichtert den Zugang zu überregionalen Märkten. Zudem fördert die lokale Wirtschaftspolitik gezielt die Ansiedlung von Handwerksbetrieben, Einzelhändlern und Dienstleistern, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien weiter antreibt.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Schorndorf sind typische Gewerbe unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhändler und Gastronomiebetriebe. Ein Beispiel für eine ortsübliche Berechnung wäre ein Handwerksbetrieb, der eine 100 Quadratmeter große Fläche mietet. Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter belaufen sich die monatlichen Mietkosten auf 1.000 Euro. Ein Einzelhändler, der eine 150 Quadratmeter große Fläche kaufen möchte, müsste bei einem Kaufpreis von 2.000 Euro pro Quadratmeter mit Gesamtkosten von 300.000 Euro rechnen.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Schorndorf