zuletzt aktualisiert: 2026-09-05 02:40:17

Preise für Gewerbeimmobilien in Tacherting, Bayern: Mieten und Kauf

Tacherting, eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Die Preise für Mieten und Kauf von Gewerbeimmobilien werden von mehreren Faktoren beeinflusst, einschließlich der wirtschaftlichen Entwicklung, der geografischen Lage und der Infrastruktur.

Aktuelle Preise für Gewerbeimmobilien

Im Jahr 2023 liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Tacherting durchschnittlich bei etwa 6 bis 8 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise bewegen sich im Bereich von 1.000 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Art des Gewerbes.

Preisentwicklung in der Vergangenheit

In den letzten fünf Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Tacherting eine moderate Steigerung erfahren. 2018 lagen die Mietpreise noch bei durchschnittlich 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 900 und 1.200 Euro pro Quadratmeter lagen. Diese Entwicklung ist auf eine erhöhte Nachfrage nach Gewerbeflächen zurückzuführen, die durch die wirtschaftliche Stabilität der Region und die Attraktivität als Standort für kleine und mittelständische Unternehmen begünstigt wurde.

Zukünftige Perspektiven

Die Prognosen für die Zukunft sind gemischt. Während einige Experten von einer weiteren moderaten Preissteigerung ausgehen, gibt es Unsicherheiten, die vor allem durch die allgemeine wirtschaftliche Lage und mögliche Veränderungen in der Infrastruktur beeinflusst werden könnten. Eine mögliche Erweiterung der Verkehrsanbindungen könnte die Attraktivität und damit die Preise weiter erhöhen.

Gründe für die Preisentwicklung

Die positive Entwicklung der Immobilienpreise in Tacherting ist vor allem auf die strategisch günstige Lage zwischen München und Salzburg zurückzuführen. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen, wie der Autobahn A94, macht Tacherting zu einem attraktiven Standort für Logistikunternehmen und andere Gewerbe. Zudem bietet die Gemeinde eine gute Lebensqualität, was auch für Mitarbeiter von Unternehmen attraktiv ist.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Tacherting sind vor allem kleine bis mittelständische Produktionsbetriebe, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen vertreten. Ein typisches Szenario könnte ein Handwerksbetrieb sein, der eine Halle mit 500 Quadratmetern Fläche mietet.

Beispielrechnung für einen Handwerksbetrieb:

• Mietpreis: 500 Quadratmeter x 7 Euro = 3.500 Euro pro Monat
• Kaufpreis: 500 Quadratmeter x 1.250 Euro = 625.000 Euro

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Tacherting