zuletzt aktualisiert: 2026-04-28 23:53:39

Preise für Gewerbeimmobilien in Vöhringen, Bayern

Vöhringen, eine charmante Stadt in Bayern, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Die Preise für Mieten und den Kauf von Gewerbeimmobilien sind dabei von verschiedenen Faktoren beeinflusst worden. In diesem Artikel betrachten wir die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und die Zukunftsperspektiven der Gewerbeimmobilienpreise in Vöhringen. Zudem beleuchten wir die Gründe für diese Entwicklungen und geben ortsübliche Beispielrechnungen für typische Branchen an.

Aktuelle Preise für Gewerbeimmobilien

Derzeit liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Vöhringen im Durchschnitt bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Die Kaufpreise bewegen sich im Bereich von 1.200 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variieren.

Vergangenheit und Entwicklung

In den letzten fünf Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Vöhringen eine moderate Steigerung erfahren. Im Jahr 2018 lagen die Mietpreise durchschnittlich bei 7 bis 10 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 1.000 und 1.400 Euro pro Quadratmeter lagen. Diese Steigerung ist teilweise auf die wachsende Beliebtheit der Region und die solide wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen.

Zukunftsperspektiven

Für die kommenden Jahre wird erwartet, dass die Preise für Gewerbeimmobilien in Vöhringen weiter leicht steigen werden. Gründe hierfür sind unter anderem die gute Infrastruktur, die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung der Region. Insbesondere Branchen wie der Einzelhandel, die Gastronomie und der Dienstleistungssektor könnten von dieser Entwicklung profitieren.

Gründe für die Preisentwicklung

Die stabile Preisentwicklung in Vöhringen ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl durch die Autobahn A7 als auch durch die Nähe zum Flughafen Memmingen. Zudem fördert die Stadt aktiv die Ansiedlung von Unternehmen durch wirtschaftliche Anreize und eine unternehmensfreundliche Politik. Diese Faktoren machen Vöhringen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Vöhringen sind insbesondere folgende Branchen vertreten: Einzelhandel, Gastronomie, Handwerk und Dienstleistungen. Eine ortsübliche Beispielrechnung für eine Einzelhandelsimmobilie könnte wie folgt aussehen: Eine Ladenfläche von 100 Quadratmetern kostet bei einem Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter monatlich etwa 1.000 Euro Miete. Der Kaufpreis für dieselbe Fläche würde bei einem Preis von 1.500 Euro pro Quadratmeter etwa 150.000 Euro betragen.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Vöhringen