zuletzt aktualisiert: 2026-06-23 07:16:43

Preise für Gewerbeimmobilien in Eppertshausen, Hessen

Eppertshausen, ein charmantes Dorf in Hessen, erlebt eine interessante Entwicklung in Bezug auf die Preise für Gewerbeimmobilien. Sowohl Miet- als auch Kaufpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine Reihe von Faktoren zurückzuführen ist, die von der Wirtschaftslage bis hin zu den lokalen Gegebenheiten reichen.

Aktuelle Werte

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Eppertshausen liegen im Durchschnitt bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreis für Gewerbeimmobilien variiert stark, liegt jedoch im Durchschnitt bei etwa 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise sind von der Lage, der Art der Immobilie und ihrem Zustand abhängig.

Vergangenheit

In den letzten Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Eppertshausen kontinuierlich erhöht. Im Jahr 2018 lagen die Mietpreise noch bei etwa 6 bis 10 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro Quadratmeter schwankten. Diese Steigerungen sind auf die gestiegene Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region zurückzuführen.

Perspektive für die Zukunft

Die Zukunftsaussichten für die Preise von Gewerbeimmobilien in Eppertshausen sind positiv. Mit der zunehmenden Urbanisierung und der Verbesserung der Infrastruktur wird erwartet, dass die Nachfrage weiterhin steigt. Dies könnte zu einem moderaten Anstieg der Miet- und Kaufpreise führen. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main macht Eppertshausen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die die Vorteile der Stadt nutzen möchten, ohne die hohen Kosten für Immobilien in der Stadt selbst zu tragen.

Gründe für die Entwicklung

Eppertshausen profitiert von seiner geografischen Lage, da es eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die lokale Wirtschaft ist stabil, und es gibt eine Vielzahl von ortsüblichen Gewerben, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe und kleine Produktionsstätten. Diese Branchen tragen zur Nachfrage nach Gewerbeimmobilien bei und beeinflussen somit die Preisentwicklung.

Ortsübliche Gewerbe

Zu den typischen Gewerben in Eppertshausen gehören Bäckereien, kleinere Supermärkte, Handwerksbetriebe wie Schreiner oder Elektriker, sowie Dienstleistungsbetriebe wie Friseursalons und Autowerkstätten. Diese Unternehmen benötigen passende Gewerbeflächen, die sowohl für Produktion als auch für den Verkauf geeignet sind.

Beispielrechnungen

Ein kleines Handwerksunternehmen, das eine Werkstatt mit 150 Quadratmetern mieten möchte, müsste mit monatlichen Kosten von etwa 1.200 bis 1.800 Euro rechnen, abhängig von der genauen Lage und Ausstattung der Immobilie. Beim Kauf einer ähnlichen Immobilie könnten die Kosten zwischen 225.000 und 300.000 Euro liegen.

Tabelle: Preise für Gewerbeimmobilien in Eppertshausen