zuletzt aktualisiert: 2026-06-24 08:53:36

Preise für Gewerbeimmobilien in Fränkisch-Crumbach, Hessen

Fränkisch-Crumbach, ein malerisches Dorf im Odenwald, Hessen, hat sich in den letzten Jahren zu einem interessanten Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Die Preise für Gewerbeimmobilien in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die wirtschaftliche Entwicklung, die Nachfrage nach Gewerbeflächen und der allgemeine Immobilienmarkt in Hessen.

Aktuelle Werte für Gewerbeimmobilien

Aktuell liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Fränkisch-Crumbach zwischen 5 und 10 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie. Die Kaufpreise variieren ebenfalls und liegen im Durchschnitt zwischen 800 und 1.200 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten in Hessen relativ moderat, was auf die ländliche Lage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.

Vergangenheit der Immobilienpreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Fränkisch-Crumbach stabil entwickelt. In den frühen 2010er Jahren waren die Preise noch etwas niedriger, was vor allem an der geringeren Nachfrage und der weniger entwickelten Infrastruktur lag. Mit der Verbesserung der Verkehrsanbindung und einem allgemeinen wirtschaftlichen Aufschwung in der Region stiegen jedoch auch die Immobilienpreise.

Zukunftsperspektiven

Die Zukunftsaussichten für den Gewerbeimmobilienmarkt in Fränkisch-Crumbach sind vielversprechend. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt am Main könnte die Nachfrage nach erschwinglichen Gewerbeflächen weiter steigen. Zudem könnte die Entwicklung von neuen Gewerbegebieten und die Verbesserung der Infrastruktur die Attraktivität der Region weiter erhöhen.

Ortsübliche Branchen und Beispielrechnungen

Fränkisch-Crumbach ist bekannt für eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Handwerk, Landwirtschaft und lokaler Einzelhandel. Eine typische Beispielrechnung für eine 100 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche könnte sich wie folgt gestalten:

• Mietpreis: 8 Euro pro Quadratmeter
• Gesamtkosten pro Monat: 800 Euro

Für den Kauf einer ähnlichen Immobilie könnten die Kosten wie folgt aussehen:

• Kaufpreis: 1.000 Euro pro Quadratmeter
• Gesamtkosten: 100.000 Euro

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in Fränkisch-Crumbach wird durch mehrere Faktoren beeinflusst. Die ländliche Lage sorgt für geringere Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Zudem spielt die lokale Wirtschaft eine entscheidende Rolle. Der Odenwald zieht zunehmend Unternehmer an, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Gewerbeflächen führt.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Fränkisch-Crumbach