zuletzt aktualisiert: 2026-04-20 10:15:53

Preise für Gewerbeimmobilien in Höchst, Hessen: Mieten und Kauf

Höchst, ein Stadtteil von Frankfurt am Main in Hessen, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Dies liegt insbesondere an der strategisch günstigen Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Doch wie haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Höchst entwickelt und welche Zukunftsperspektiven gibt es?

Aktuelle Werte für Mieten und Kauf

Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Höchst variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise aktuell zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter. Bei erstklassigen Lagen und modernen Neubauten können die Preise auch darüber hinausgehen.

Die Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Höchst bewegen sich derzeit im Bereich von 2.000 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter. Auch hier hängt der Preis stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie ab.

Vergangenheit: Entwicklung der Preise

In den letzten Jahren sind die Preise für Gewerbeimmobilien in Höchst stetig gestiegen. Dies ist auf die wachsende Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Frankfurt und Umgebung zurückzuführen, die durch die zunehmende Wirtschaftskraft der Region und die Attraktivität des Standorts bedingt ist.

Zukunftsperspektiven

Die Perspektiven für Gewerbeimmobilien in Höchst sind vielversprechend. Die fortlaufende Entwicklung von Infrastrukturprojekten und der Ausbau des Wirtschaftsstandorts Frankfurt werden voraussichtlich zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage und somit auch der Preise führen. Zudem könnte die Nähe zum Flughafen Frankfurt den Standort für internationale Unternehmen noch attraktiver machen.

Gründe für die Entwicklung

Höchst profitiert von seiner Lage innerhalb des Ballungsraums Frankfurt-Rhein-Main, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Anbindung an Autobahnen, macht Höchst zu einem idealen Standort für verschiedene Gewerbearten.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Höchst sind insbesondere folgende Gewerbearten verbreitet: Einzelhandel, Gastronomie, Handwerksbetriebe und Bürodienstleistungen. Ein Beispiel für die Mietkosten könnte folgendermaßen aussehen:

Einzelhandelsfläche von 100 Quadratmetern im Zentrum von Höchst: 12 Euro pro Quadratmeter x 100 Quadratmeter = 1.200 Euro monatliche Miete

Für den Kauf einer Bürofläche von 200 Quadratmetern in einer guten Lage könnte die Rechnung wie folgt aussehen:

2.500 Euro pro Quadratmeter x 200 Quadratmeter = 500.000 Euro Kaufpreis

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Höchst