zuletzt aktualisiert: 2026-04-30 10:32:36

Preise für Gewerbeimmobilien in Hamm, Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Industriezweigen und modernen Dienstleistungen. Diese Vielfalt spiegelt sich in den Preisen für Gewerbeimmobilien wider, die sowohl im Miet- als auch im Kaufbereich eine breite Spanne aufweisen. In diesem Text betrachten wir die aktuellen Preise, deren Entwicklung in der Vergangenheit sowie die Perspektiven für die Zukunft. Zudem analysieren wir die Gründe für diese Entwicklungen und geben ortsübliche Beispielrechnungen für gängige Branchen.

Aktuelle Preise für Gewerbeimmobilien in Hamm

Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Hamm variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aktuell liegen die durchschnittlichen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Hamm zwischen 5 und 10 Euro pro Quadratmeter. Bei den Kaufpreisen für Gewerbeimmobilien sieht man in Hamm durchschnittliche Werte zwischen 1.000 und 1.800 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat, was Hamm als Standort für Unternehmen attraktiv macht.

Vergangenheit und Entwicklung der Preise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Hamm relativ stabil entwickelt, mit einem moderaten Anstieg in den letzten fünf Jahren. Dieser Anstieg ist vor allem auf die gestiegene Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region zurückzuführen. Hamm hat in den letzten Jahren stark in die Infrastruktur investiert, was zu einer verbesserten Erreichbarkeit und Attraktivität als Wirtschaftsstandort geführt hat.

Perspektiven für die Zukunft

Die Zukunftsaussichten für den Gewerbeimmobilienmarkt in Hamm sind positiv. Die Stadt plant weitere Investitionen in die Infrastruktur und fördert gezielt bestimmte Branchen, um den Wirtschaftsstandort zu stärken. Dies wird voraussichtlich zu einem weiteren moderaten Anstieg der Immobilienpreise führen. Besonders die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel und Dienstleistungen könnte die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in den kommenden Jahren weiter ankurbeln.

Gründe für die Entwicklung

Ein wesentlicher Grund für die stabile Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm ist die strategisch günstige Lage der Stadt. Hamm liegt zentral in Nordrhein-Westfalen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch über Schienen. Darüber hinaus hat die Stadt ein breites Spektrum an Förderprogrammen für Unternehmen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Ortsübliche Branchen und Beispielrechnungen

In Hamm sind vor allem die Branchen Logistik, Handel und Dienstleistungen stark vertreten. Eine typische Beispielrechnung für ein Logistikunternehmen könnte wie folgt aussehen: Bei einer Lagerfläche von 1.000 Quadratmetern und einem Mietpreis von 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich eine monatliche Miete von 6.000 Euro. Für ein kleines Dienstleistungsbüro mit 100 Quadratmetern und einem Mietpreis von 8 Euro pro Quadratmeter wären monatlich 800 Euro fällig.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Hamm