zuletzt aktualisiert: 2026-09-20 13:14:02

Preise für Gewerbeimmobilien in Bassenheim, Rheinland-Pfalz

Bassenheim, ein beschaulicher Ort in Rheinland-Pfalz, hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt. Die Preise für Gewerbeimmobilien, sowohl zur Miete als auch zum Kauf, spiegeln diese Entwicklung wider. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuellen Werte, historische Trends und zukünftige Perspektiven der Gewerbeimmobilienpreise in Bassenheim. Zudem betrachten wir die ortsüblichen Branchen und deren Einfluss auf die Preisentwicklung.

Aktuelle Preise für Gewerbeimmobilien

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Bassenheim liegen im Durchschnitt bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Beim Kauf von Gewerbeimmobilien bewegen sich die Preise aktuell zwischen 1.500 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie.

Historische Entwicklung

In den letzten fünf Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Bassenheim einen moderaten Anstieg erfahren. Im Jahr 2018 lagen die Mietpreise noch bei durchschnittlich 6 bis 10 Euro pro Quadratmeter, während Kaufpreise zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro Quadratmeter verzeichnet wurden. Die kontinuierliche Preissteigerung ist auf die steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region zurückzuführen.

Zukünftige Perspektiven

Die Zukunft der Gewerbeimmobilienpreise in Bassenheim sieht vielversprechend aus. Aufgrund der strategischen Lage nahe Koblenz und der guten Verkehrsanbindung an die A48 wird erwartet, dass die Nachfrage weiter steigt. Dies könnte zu einem weiteren moderaten Anstieg der Miet- und Kaufpreise führen. Zudem könnten Investitionen in die Infrastruktur und die Ansiedlung neuer Unternehmen die Attraktivität von Bassenheim als Wirtschaftsstandort erhöhen.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Grund für die Preisentwicklung ist die geografische Lage von Bassenheim. Die Nähe zu Koblenz macht den Ort für Unternehmen attraktiv, die von der Infrastruktur der Stadt profitieren möchten, aber gleichzeitig von geringeren Kosten außerhalb des Stadtzentrums profitieren wollen. Zudem hat Bassenheim in den letzten Jahren von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung in der Region profitiert, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien weiter angetrieben hat.

Ortsübliche Gewerbe

In Bassenheim sind vor allem kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Typische Branchen sind das verarbeitende Gewerbe, Logistik, sowie der Einzelhandel. Diese Branchen profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Koblenz, was den Standort besonders attraktiv macht.

Beispielrechnungen für ortsübliche Branchen

Ein mittelständisches Logistikunternehmen mit einem Flächenbedarf von 500 Quadratmetern könnte mit monatlichen Mietkosten zwischen 4.000 und 6.000 Euro rechnen. Für ein Einzelhandelsgeschäft mit einer Fläche von 100 Quadratmetern würden die monatlichen Mietkosten zwischen 800 und 1.200 Euro liegen.

Preistabelle der Gewerbeimmobilien