zuletzt aktualisiert: 2026-09-19 04:57:05

Preise für Gewerbeimmobilien in Bornheim Rheinhessen, Rheinland-Pfalz

Bornheim, eine charmante Gemeinde in Rheinhessen, Rheinland-Pfalz, hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien entwickelt. Die Preise für Mieten und Käufe von Gewerbeimmobilien in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die wirtschaftliche Entwicklung, die Attraktivität der Region und die Nachfrage nach bestimmten Branchen.

Aktuelle Preise für Gewerbeimmobilien

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Bornheim variieren je nach Lage, Größe und Art der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für Büroflächen zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter. Einzelhandelsflächen können je nach Attraktivität der Lage zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter kosten. Produktions- und Lagerflächen sind in der Regel günstiger und liegen zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter.

Beim Kauf von Gewerbeimmobilien schwanken die Preise stark, abhängig von der Größe und der Bebaubarkeit des Grundstücks sowie der Lage. Durchschnittlich bewegen sich die Kaufpreise für Gewerbeflächen zwischen 100 und 200 Euro pro Quadratmeter.

Historische Entwicklung der Preise

In den letzten Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Bornheim eine moderate Steigerung erfahren. Dies ist vor allem auf die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region zurückzuführen. Rheinhessen, als Teil der Metropolregion Rhein-Main, profitiert von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was die Region für Unternehmen attraktiv macht.

Zukünftige Perspektiven

Die Zukunftsaussichten für den Gewerbeimmobilienmarkt in Bornheim sind vielversprechend. Die Nachfrage nach Gewerbeflächen dürfte weiterhin steigen, da die Region sowohl für lokale als auch für internationale Unternehmen interessant bleibt. Investitionen in die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Frankfurt tragen zur Attraktivität bei.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in Bornheim wird durch mehrere Faktoren beeinflusst. Die Nähe zur Metropolregion Rhein-Main und die gute Verkehrsanbindung machen Bornheim zu einem begehrten Standort für Unternehmen. Zudem zieht die hohe Lebensqualität in der Region Fachkräfte an, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Bornheim sind vor allem kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Weinbau, Landwirtschaft, Einzelhandel und Dienstleistungen vertreten. Ein Beispiel für eine typische Mietrechnung könnte ein Einzelhandelsgeschäft mit 100 Quadratmetern Fläche sein: Bei einem Mietpreis von 12 Euro pro Quadratmeter würden die monatlichen Kosten 1.200 Euro betragen.

Für den Kauf einer Bürofläche von 200 Quadratmetern könnte man bei einem Preis von 150 Euro pro Quadratmeter mit Gesamtkosten von 30.000 Euro rechnen.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Bornheim