zuletzt aktualisiert: 2026-04-30 23:15:53

Preise (Mieten, Kauf) für Gewerbeimmobilien in Pirmasens, Rheinland Pfalz

Aktuelle Situation

Die Preise für Gewerbeimmobilien in Pirmasens haben in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erfahren. Der Mietpreis für Gewerbeimmobilien liegt derzeit im Durchschnitt bei etwa 5 bis 8 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung. Beim Kauf von Gewerbeimmobilien liegt der Preis pro Quadratmeter im Schnitt zwischen 500 und 1.200 Euro. Diese moderaten Preise machen Pirmasens zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die kostengünstige Immobilien suchen.

Vergangenheit

Historisch gesehen waren die Immobilienpreise in Pirmasens relativ stabil. In den 1990er Jahren erlebte die Stadt einen wirtschaftlichen Rückgang, welcher zu einem Überangebot an Gewerbeflächen führte. Dies drückte die Preise nach unten. Seit den 2000er Jahren stabilisierten sich die Preise, da die Stadt Maßnahmen zur Revitalisierung und Förderung des Mittelstandes ergriff.

Perspektive für die Zukunft

Mit Blick auf die Zukunft könnte Pirmasens von der zunehmenden Digitalisierung und der damit verbundenen Nachfrage nach flexiblen Büro- und Gewerbeflächen profitieren. Zudem investiert die Stadt in Infrastrukturprojekte, um die Attraktivität für Unternehmen zu erhöhen. Langfristig könnten diese Faktoren zu einer leichten Erhöhung der Miet- und Kaufpreise führen.

Gründe für die Entwicklung

Pirmasens ist bekannt für seine Schuhindustriegeschichte, doch die Stadt hat sich in den letzten Jahren diversifiziert. Die moderate Preislage ist einerseits durch die historische Überkapazität und andererseits durch die geografische Lage bedingt. Die Nähe zu Frankreich und die gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz sind zudem Standortvorteile, die zur Stabilität beitragen.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

In Pirmasens sind typische Branchen der Einzelhandel, Logistik und kleine bis mittlere Produktionsbetriebe. Ein Einzelhandelsgeschäft mit einer Fläche von 100 Quadratmetern würde demnach monatlich etwa 500 bis 800 Euro an Miete zahlen. Ein kleines Produktionsunternehmen, das eine Fläche von 500 Quadratmetern benötigt, müsste beim Kauf mit Investitionen zwischen 250.000 und 600.000 Euro rechnen.

Tabelle der aktuellen Preise