zuletzt aktualisiert: 2026-05-02 04:50:50

Preise für Gewerbeimmobilien in Fredesdorf, Schleswig-Holstein

Fredesdorf, ein charmantes Dorf im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet eine interessante Perspektive für Unternehmer, die nach Gewerbeimmobilien suchen. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Miet- und Kaufpreise, ihre historische Entwicklung und die Zukunftsaussichten. Zudem werden die ortsüblichen Gewerbe und Beispielrechnungen vorgestellt.

Aktuelle Miet- und Kaufpreise

Im Jahr 2023 liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Fredesdorf bei durchschnittlich 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilie. Kaufpreise für Gewerbeimmobilien bewegen sich zwischen 1.200 und 2.000 Euro pro Quadratmeter.

Historische Entwicklung

In den letzten fünf Jahren sind die Preise für Gewerbeimmobilien in Fredesdorf moderat gestiegen. 2018 lagen die Mietpreise noch zwischen 6 und 10 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise bei etwa 1.000 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter lagen. Die steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen, insbesondere im Bereich der Logistik und des Einzelhandels, hat zu dieser Preisentwicklung beigetragen.

Perspektive für die Zukunft

Die Prognosen für Fredesdorf sind positiv. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und der gut ausgebauten Infrastruktur wird ein weiteres Wachstum erwartet. Dies könnte zu einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise führen. Insbesondere der Ausbau der digitalen Infrastruktur könnte neue Branchen anziehen.

Gründe für die Preisentwicklung

Fredesdorfs attraktive Lage in der Nähe von Autobahnen und größeren Städten macht es zu einem beliebten Standort für Unternehmen. Die gute Lebensqualität und die stabile wirtschaftliche Lage in Schleswig-Holstein tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren zudem in Infrastrukturprojekte investiert, die die Standortvorteile weiter stärken.

Ortsübliche Gewerbe

In Fredesdorf sind insbesondere kleinere Handwerksbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen vertreten. Diese profitieren von der Nähe zu städtischen Ballungszentren und der lokalen Nachfrage.

Beispielrechnungen

Ein Einzelhandelsgeschäft mit einer Fläche von 100 Quadratmetern zahlt bei einem Durchschnittsmietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter eine monatliche Miete von 1.000 Euro. Sollte das Geschäft die Immobilie kaufen wollen, wären bei einem Preis von 1.500 Euro pro Quadratmeter 150.000 Euro zu investieren.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Fredesdorf