zuletzt aktualisiert: 2026-05-16 21:29:46

Preise für Gewerbeimmobilien in Großenaspe, Schleswig-Holstein

Großenaspe, ein idyllischer Ort in Schleswig-Holstein, hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung auf dem Markt für Gewerbeimmobilien durchlaufen. Die Preise sowohl für Mieten als auch für den Kauf von Gewerbeimmobilien haben sich in den letzten Jahren verändert, was auf verschiedene wirtschaftliche und demografische Faktoren zurückzuführen ist.

Aktuelle Werte

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Großenaspe zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie. Der Kaufpreis für Gewerbeimmobilien liegt aktuell zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können jedoch je nach spezifischen Eigenschaften der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortes variieren.

Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren waren die Preise für Gewerbeimmobilien in Großenaspe relativ stabil, mit einem leichten Anstieg in den letzten fünf Jahren. Dieser Anstieg ist auf eine erhöhte Nachfrage nach Gewerbeflächen zurückzuführen, die durch das Wachstum lokaler Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe ausgelöst wurde. Vor fünf Jahren lagen die Mietpreise noch bei etwa 4 bis 6 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 800 und 1.200 Euro pro Quadratmeter lagen.

Perspektive für die Zukunft

Die Perspektiven für die Zukunft der Gewerbeimmobilienpreise in Großenaspe sind positiv. Mit der geplanten Verbesserung der Infrastruktur und der Anbindung an größere Verkehrswege wird erwartet, dass die Attraktivität des Standorts weiter zunimmt. Dies könnte zu einem moderaten Anstieg der Preise führen, sowohl für Mieten als auch für Kaufpreise.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Preise für Gewerbeimmobilien in Großenaspe kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Neumünster und Kiel macht Großenaspe zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Zudem hat die Gemeinde in den letzten Jahren in die Verbesserung der lokalen Infrastruktur investiert, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht hat.

Ortsübliche Gewerbe

Zu den ortsüblichen Gewerben in Großenaspe zählen Handwerksbetriebe, Einzelhandel und landwirtschaftliche Betriebe. Diese Branchen profitieren von der ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein Handwerksbetrieb mit einer benötigten Fläche von 100 Quadratmetern könnte bei einem Mietpreis von 6 Euro pro Quadratmeter mit monatlichen Mietkosten von 600 Euro rechnen. Beim Kauf einer solchen Immobilie zu einem Preis von 1.200 Euro pro Quadratmeter würde der Kaufpreis bei 120.000 Euro liegen.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Großenaspe