zuletzt aktualisiert: 2026-05-13 09:13:43

Preise für Gewerbeimmobilien in Haby, Schleswig-Holstein

Haby, ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung in Bezug auf die Preise für Gewerbeimmobilien erlebt. Im Folgenden betrachten wir die Miet- und Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Haby, analysieren deren Entwicklung und wagen einen Blick in die Zukunft. Zudem werden die ortsüblichen Branchen und einige Beispielrechnungen vorgestellt.

Aktuelle Werte

Die Preise für Gewerbeimmobilien in Haby sind im Vergleich zu größeren Städten in Schleswig-Holstein moderat. Aktuell liegen die Mietpreise für Gewerbeimmobilien zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Zustand der Immobilie. Die Kaufpreise variieren stark, mit Durchschnittswerten zwischen 800 und 1.200 Euro pro Quadratmeter.

Vergangenheit

In den letzten fünf Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Haby relativ stabil entwickelt. Während in den Jahren 2018 bis 2020 ein leichter Anstieg zu verzeichnen war, blieben die Preise in den Jahren 2021 und 2022 konstant. Dies ist auf die stabile Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in der Region zurückzuführen, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Kiel begünstigt wird.

Perspektive für die Zukunft

Die Prognosen für die Zukunft sind vielversprechend. Haby profitiert von seiner Nähe zu Kiel und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Dies könnte in den kommenden Jahren zu einem leichten Anstieg der Preise führen. Die Nachfrage nach Gewerberäumen, insbesondere für kleine und mittelständische Unternehmen, könnte durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums weiter steigen.

Gründe für die Entwicklung

Die stabile Preisentwicklung in Haby ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Zum einen ist die Lebensqualität in der Region hoch, was Unternehmen anzieht, die von der Nähe zur Natur profitieren möchten. Zum anderen spielt die Nähe zu Kiel eine Rolle, da Unternehmen von der Infrastruktur und den Netzwerken der größeren Stadt profitieren können, während sie gleichzeitig von niedrigeren Kosten in Haby profitieren.

Ortsübliche Branchen

Zu den ortsüblichen Gewerben in Haby gehören unter anderem Landwirtschaft, kleine Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Diese Branchen profitieren von der Nähe zur ländlichen Umgebung und dem lokalen Markt.

Beispielrechnungen

Ein Beispiel für eine ortsübliche Berechnung könnte ein kleiner Handwerksbetrieb sein, der eine Immobilie von 100 Quadratmetern mieten möchte. Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,50 Euro pro Quadratmeter würde die monatliche Miete 650 Euro betragen.

Ein weiteres Beispiel wäre ein Einzelhandelsgeschäft, das eine Immobilie von 150 Quadratmetern kaufen möchte. Bei einem durchschnittlichen Kaufpreis von 1.000 Euro pro Quadratmeter ergäbe sich ein Kaufpreis von 150.000 Euro.

Preisübersichtstabelle