zuletzt aktualisiert: 2026-06-11 20:10:54

Preise für Gewerbeimmobilien in Quickborn, Schleswig-Holstein

Die Preise für Gewerbeimmobilien in Quickborn, Schleswig-Holstein, sind ein interessantes Thema für Investoren und Unternehmer, die in der Region Fuß fassen möchten. Quickborn, eine aufstrebende Stadt in der Metropolregion Hamburg, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Gewerbebetriebe. In diesem Text werden die aktuellen Miet- und Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Quickborn untersucht, die historischen Preisentwicklungen betrachtet und ein Ausblick auf die zukünftige Entwicklung gegeben. Zudem werden Faktoren beleuchtet, die diese Preisentwicklungen beeinflussen, und es werden Beispielrechnungen für ortsübliche Gewerbe aufgeführt.

Aktuelle Preise für Gewerbeimmobilien

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Quickborn variieren je nach Lage, Größe und Art der Immobilie. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für Büroflächen bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Einzelhandelsflächen sind tendenziell teurer und können zwischen 12 und 20 Euro pro Quadratmeter kosten. Lager- und Produktionshallen sind meist günstiger, mit Preisen zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter.

Die Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Quickborn sind ebenfalls variabel. Büroimmobilien kosten durchschnittlich zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter. Einzelhandelsimmobilien können zwischen 2.000 und 3.500 Euro pro Quadratmeter kosten, während Lager- und Produktionshallen oft zwischen 800 und 1.500 Euro pro Quadratmeter liegen.

Historische Preisentwicklung

In den letzten Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Quickborn einen leichten Anstieg erfahren. Diese Entwicklung lässt sich auf die gestiegene Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region zurückführen, da immer mehr Unternehmen die Nähe zu Hamburg und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Vor fünf Jahren lagen die Mietpreise für Büroflächen noch zwischen 6 und 10 Euro pro Quadratmeter, was auf eine durchschnittliche Preissteigerung von etwa 20% hindeutet.

Zukünftige Perspektiven

Die zukünftige Preisentwicklung für Gewerbeimmobilien in Quickborn wird voraussichtlich stabil bleiben, mit einem leichten Aufwärtstrend. Die Nähe zu Hamburg, die gute Infrastruktur und das Wachstum der Stadt machen Quickborn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Zudem könnten geplante Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau von Verkehrsanbindungen, die Attraktivität der Region weiter steigern und somit zu einer erhöhten Nachfrage führen.

Faktoren für die Preisentwicklung

Mehrere Faktoren beeinflussen die Preisentwicklung für Gewerbeimmobilien in Quickborn. Dazu gehören die Nähe zu Hamburg, die eine hohe Nachfrage von Unternehmen mit sich bringt, sowie die guten Verkehrsanbindungen, etwa durch die Autobahn A7 und die Bahnstrecke Hamburg-Kiel. Zudem trägt die steigende Bevölkerungszahl in Quickborn zur Nachfrage nach Gewerbeflächen bei, da mehr Dienstleistungen und Einzelhandelsflächen benötigt werden.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

Typische Gewerbe in Quickborn umfassen Einzelhandel, Logistik, Produktion sowie Bürodienstleistungen. Ein Beispiel für die monatlichen Mietkosten eines 100 Quadratmeter großen Büros in zentraler Lage könnte bei einem Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter etwa 1.000 Euro betragen. Eine 200 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche könnte bei einem Mietpreis von 16 Euro pro Quadratmeter monatlich rund 3.200 Euro kosten.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Quickborn