zuletzt aktualisiert: 2026-06-19 12:34:36

Preise für Gewerbeimmobilien in Schafflund, Schleswig-Holstein

Die Miet- und Kaufpreise für Gewerbeimmobilien in Schafflund, Schleswig-Holstein, sind ein wichtiges Thema für Unternehmer und Investoren, die den Standort in Erwägung ziehen. Schafflund ist eine charmante Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, die insbesondere durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Flensburg attraktiv ist.

Aktuelle Werte

Die aktuellen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Schafflund liegen im Durchschnitt bei etwa 5 bis 8 Euro pro Quadratmeter. Beim Kauf von Gewerbeimmobilien variiert der Preis stark je nach Lage und Zustand der Immobilie, bewegt sich jedoch häufig zwischen 800 und 1.200 Euro pro Quadratmeter.

Vergangenheit

In den letzten Jahren waren die Preise für Gewerbeimmobilien in Schafflund relativ stabil, mit einer leichten Tendenz nach oben. Diese Entwicklung ist unter anderem auf die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region und die steigende Nachfrage nach Gewerbeimmobilien zurückzuführen. Vor fünf Jahren lagen die Mietpreise noch bei etwa 4 bis 6 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 700 und 1.000 Euro pro Quadratmeter schwankten.

Perspektive für die Zukunft

Die Perspektive für die Zukunft der Gewerbeimmobilienpreise in Schafflund ist moderat positiv. Die Gemeinde profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage in der Nähe der dänischen Grenze und der guten Verkehrsanbindung. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region voraussichtlich weiter steigen wird. Experten gehen davon aus, dass dies zu einem moderaten Anstieg der Preise in den nächsten Jahren führen könnte.

Gründe für die Entwicklung

Ein wesentlicher Grund für die Entwicklung der Preise in Schafflund ist die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohn- und Arbeitsort. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für kleine und mittelständische Unternehmen attraktiv, die von den niedrigeren Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten profitieren möchten. Zudem hat die Gemeinde in Infrastruktur und Gewerbeflächen investiert, was für eine positive wirtschaftliche Entwicklung spricht.

Ortsübliche Gewerbe und Beispielrechnungen

Typische Gewerbe in Schafflund sind Einzelhandel, Handwerksbetriebe und kleinere Dienstleistungsunternehmen. Bei einer Fläche von 100 Quadratmetern würde ein Einzelhandelsgeschäft bei einer Miete von 7 Euro pro Quadratmeter monatlich etwa 700 Euro kosten. Beim Kauf einer vergleichbaren Gewerbefläche zu einem Preis von 1.000 Euro pro Quadratmeter wäre mit einem Kaufpreis von etwa 100.000 Euro zu rechnen.

Preistabelle