zuletzt aktualisiert: 2026-06-19 19:17:56

Preise für Gewerbeimmobilien in Waldshagen, Schleswig Holstein

Waldshagen, ein beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung in Bezug auf Gewerbeimmobilien erlebt. Diese Entwicklung wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die infrastrukturelle Anbindung und die Nachfrage nach Gewerbeflächen.

Aktuelle Werte

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Waldshagen bei etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise bewegen sich im Durchschnitt zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung der Immobilie.

Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben sich die Preise für Gewerbeimmobilien in Waldshagen stetig erhöht. Im Jahr 2013 lagen die Mietpreise noch bei durchschnittlich 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter, während die Kaufpreise zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Quadratmeter lagen. Diese Steigerung ist auf die zunehmende Attraktivität des Ortes für Unternehmen zurückzuführen.

Perspektive in der Zukunft

Die Prognosen für die nächsten Jahre zeigen, dass die Preise weiter moderat steigen könnten. Gründe hierfür sind die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region, die verbesserte Infrastruktur und die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien, insbesondere in den Bereichen Einzelhandel, Logistik und Dienstleistungen.

Gründe für die Entwicklung

Waldshagen profitiert von seiner strategischen Lage nahe der Autobahn und den guten Verbindungen zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel. Zudem hat die Gemeinde in den letzten Jahren in die Erschließung neuer Gewerbegebiete investiert, was die Attraktivität für Unternehmen erhöht hat. Die stabile Wirtschaftslage in Schleswig-Holstein trägt ebenfalls zur positiven Preisentwicklung bei.

Ortsübliche Gewerbe

In Waldshagen sind vor allem Unternehmen aus den Bereichen Einzelhandel, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen ansässig. Diese Branchen profitieren von der guten Anbindung und der Nähe zu wichtigen Absatzmärkten.

Beispielrechnungen

Ein Logistikunternehmen, das 500 Quadratmeter Lagerfläche mieten möchte, zahlt bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter etwa 5.000 Euro im Monat. Ein Einzelhändler, der eine 150 Quadratmeter große Verkaufsfläche kaufen möchte, muss mit einem Investitionsvolumen von etwa 300.000 Euro rechnen, basierend auf einem Kaufpreis von 2.000 Euro pro Quadratmeter.

Preistabelle für Gewerbeimmobilien in Waldshagen